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打造中医药健康特色小镇和美丽乡村 建 议 方 案 安国市永信中药材信息咨询有限公司 2017年2月 ____________________________________________ 地址：河北省安国市东方药城广场南路1号 电话：0312-3552808 当前，中央为解决大城市病，疏解城市功能，提出打造千家特色小镇目标和发出“要小康，先健康”建设美丽乡村的号召，并把中医药提到国家级优势产业高度，给予大量扶持政策和资金，全国各级政府正在大面积实施，可以说全国各地都在打造特色小镇和美丽乡村，无一处不动！因为它均突出一个健康理念，而中医药，特别是中药文化园同特色小镇和美丽乡村配套，是一个完美结合！这是我们做中医药同行的强项，政府和参与建设特色小镇、美丽乡村的企业，而在这方面他们不是专门家，此时急需要我们！作为我们中医药产业的同行，应针对如此需求，新年伊始当及时调整思路，瞄准商机。为此，本网提供了一些思路贡献给大家，并恳切希望大家和永信捆绑在一起，形成新的资源优势，共同帮助政府做好中医药健康特色小镇和美丽乡村建设，在发挥自己的中药优势中得到收获！ 如想捆绑合作，敬请关注我网本文： “《永信中药网》打造中医药健康特色小镇和美丽乡村的建议方案” ----“《永信中药网》愿为你打造以效益为中心的中医药健康特色小镇和美丽乡村贡献思路”一文。 合作后，我们还将提供具体实施方案。 一、永信网介绍 《永信中药网》植根河北安国，创办人陈永增。 中医药行业的多数老人都知道《永信中药网》、《中药材信息》刊，他自改革开放八十年代，第一家创办了《中药材信息》刊(88年），第一家创办了《永信中药网》(98年），早出行业十年，至今已有29年历史。 永信，29年如一日，为行业解读政策，分析市场趋势，为这个行业提供市场价格，市场分析，为经营户、厂家、农民、医疗机构提供种植决策、经营参考、转型和应对办法，为了做到客观公正，永信公司九十年代就放弃了经营，是这个行业公认的客观、公正、诚信的网站和刊物。 永信网时值大健康产业兴旺之际，中医药已成为国家战略产业，愿在此时，给同行和当地政府，打造中医药特色小镇(或美丽乡村）贡献思路。 十几年来，大家知道，永信通过《永信中药网》“我以我力推中医”“中医大舞台”栏目，为了做大产业久远考虑，在这方面筹集了大批资源，这些资源可以嫁接到特色小镇和美丽乡村，永信网多年来为行业经营，献计献策，今天为了中医药行业持久发展，愿尽微薄之力！ 二、背景 （一）同当前大家讨论的雾霾一样，各个发达国家，在经历了工业化过程中，大量工业、企业排放的烟气形成雾霾，恍若阴天，不见天日，人们苦不堪言。他们经过50--100年治理，才有今天的青山绿水。 （二）同雾霾一样，各发达国家一样经历了城镇化过程。农业，因为实施了机械化，不再需要更多的劳动力；城市工业快速发展，却需要大批劳动力，农民只有到大城市才能生存，否则活不下去。大批农民进入城市，工业发展好的城市，因为就业机会多，一下膨胀起来，给社会带来了治安，交通，食宿压力，按照发达国家规律，一个国家，往往形成一两个大都市，这跟管理者带来了极大的压力。 中国也是如此，我们正经历雾霾天气，也开始经历大城市病，可以断言：中国未来要形成上海、北京、广州为中心的三大都市，这三大都市的人口如不严加控制，会大的不可思议！试想，新疆、甘肃、宁夏、内蒙边远地区人都涌到北京，那北京吃、住、行、治安压力有多大？ 所以中央提出，在全国打造千家特色小镇。计划把大都市功能，分摊到城市周边；离城市的边远地区，将产业植入小镇，让农民就地就业，不再涌入大城市。不这样，中国农村将方圆百里没有几个人，人都到了大城市，中国人口13亿，这个问题要比他国更严重！如果一旦国家到了这个地步，那国家治理起来要比雾霾难度更大，甚至危及国家安全。 所以中央政府，在打造全国特色小镇上下了很大功夫，特色小镇就是在这样的背景下产生的，为此中央政府先树典型，给予支持，并督促各地政府积极根据当地情况，培育当地级别的特色小镇。 （二）这半年以来，中央先后通过了“中医药发展战略规划纲要，2016-2030”、“中医药健康服务发展规划”，“健康中国2030规划纲要”，最近人大又通过了中医药立法。党中央之所以把中药提高到这样的高度和跨越行政权，亲自来抓中医药，是建国以来首次。 如此重视，想来它有以下原因：一是疾病大面积爆发，人们身心痛苦，透支了经济发展利益，一家有一个人得了肾病、癌症、糖尿病、偏瘫，一人痛苦，全家受累，经济上再度返贫。二中国经济下行，各行各业都不景气，只有健康产业才是刚性需求（这是中国经济发展到一定阶段的必然），只有抓住健康这个突破口，才能启动中国经济正常运行。三是在世界经济一体化的今天，不能再闭关锁国，各国的优势产品大面积用涌进中国，成片企业、行业受到冲击，中国要在世界经济残酷竞争中，找到自己的自身优势，并把它做好做大做强，如同以往瑞士国，整个国家生产钟表一样，做成国家级优势产业，中国才能在世界竞争中站稳脚根。也就是说一是追求健康是当前大趋势，二是政府要把中医药上升为国家战略，做成国家级优势产业是大趋势。 三、特色小镇
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经历了工业革命的发达国家，他们初期和中国的现状一样，穷人富人都挤在大城市，但经历了大城市病和雾霾天气之苦，有经济能力的人（所谓富人）去了城郊，打工、上班族，因为时间纪律不得已留在了城市，中国现在也到了这个转折点（北、上、广房子，十几万一平米，一些有钱有房人仍觉自豪，愿在这里吸雾霾空气，喝不洁之水），所以中央政府提出了特色小镇的概念。有以下几个条件，特色小镇理念能成为可能：0 R" f" X g" z
（一）是交通和交通工具，现在中国的公路、铁路、航空，已经四通八达，加之许多人有了自驾车，昔时需要一两天时间的路程，现在几个小时便可到达。 （二）是互联网，由于互联网的出现，特别是移动互联网智能手机的出现，不管你在哪里，交流、办公如同当面，人与人之间已经没有了距离。 （三）是中央政府，在力推特色小镇，这是它政治上的需要。它会在土地政策上提供很大的便利（已有相关政策）。再是，在政府多年来实施卖地财政，靠卖地养活政府。但今天房子已严重供大于求，靠卖地养活政府，已是不可能，政府要运营下去，必须改变收钱方式，那就是收房产税，靠房产税来养活自己。以前政府之所以打击小产权房、打击所有违章建筑，是为了减少土地供给量，把有限的土地，卖成更高的价格。一旦转成房地产税，收钱方式变成变了，城郊的荒山、小产权房，过去谁建谁违法，现在可能变成荒山要充分利用（现在已有苗头），你建房我收税，房越多我收税越多，它要鼓励你了（有点像二胎）。这方面情况大家可以在不长的时间内，特别是房产税实施后可以看到。 （四）还有人们对大城市病的醒悟，此次北京连续雾霾很多天，一些有经济实力的人撤离北京，去到没有雾霾的地方、到山清水秀的地方去办公、居住了。因为人类是群居族类，他们一去就是一个群体，一个产业和兴趣圈子，人民在得不到温饱时，首先想到的是挣钱生存。一旦有了钱，第一个念头是健康地活着，健康才是第一需求。 ( 五 )还有一个村改居的政策，它是将乡下农村村庄土地复耕，将农民迁到城郊。比如农村村庄占地1200亩，在城郊由政府协调置换出1000亩，多出了200亩耕地，城郊土地大幅升值。政府让房地产开发商去做农村土地复耕和农民搬迁上楼，由农村变成居民区即村改居。比如：农村村庄复耕和在城郊盖楼开发商投入2个亿，假定在城郊置换土地成交价200万/亩，1000亩即20个亿，划100亩为开发商成本，另划100亩（或五十亩）为开发商利润，余下750亩，政府将其出让他人，其出让费可以作为道路、水、电、气基础设施费用，再剩余部分，政府还可以再建更多的基础公共设施。 中国贵州，利用中央出台的村改居政策，三，四年时间达到了乡乡通高速，村村大变样，面貌焕然一新。 有什么样的土地制度，就有什么样的房价，房价是土地制度的衍生品。你城里土地紧张，城里房价缘何不涨（十八届三中全会提出任务就是改革类似这种制度,现已有变化和中央已着手制定新的土地制度）？水向低处流，这个政策的推广，城郊将衍生出一大批的附有产业功能特色小镇和小区，因为它是一张白纸，居住环境比城区还会漂亮，最近贵州省主管村改居的省长调河北省上任来了，看来京津冀推广村改居的时间不远了，一些附有产业功能的城郊特色小镇将展现在大众眼前。 正是因为这五个方面，中央提出打造特色小镇、大城市产业下移，疏解城市功能，外因、内因都具备了，条件已成为可能。它也是一种必然趋势，因为他无路可走。还有大量的空心村、城郊大面积的荒山，特色小镇有了硬件设施。如你公司可以把在山清水秀的空心村承租下来，简单装修，然后去城里，超低价格招租，你靠出租村周边土地和自家有机食品来养活自己就可以了。现国内有出租木屋的生产企业，他们在七天内可以给你建好房子，不收费，只收租赁费，他这样租房子要比卖房子划算的多，它配备了规划设计团队，按照主人的要求，因家因人设计，房子漂亮、舒适、人性化，外观传统，内里现代化。因为钢材、木材严重供大于求卖不出去，特别是进口木材货丰价低，这样做的生产企业非常之多。 这样,有的公司就可以搬到郊区去住，因距离近，并不影响工作，但他得到的是低廉的大面积场地、舒适健康生活的环境。回归自然，追求健康，是今天中国发展到一定阶段潮流所在，这才是特色小镇的刚性需求的内因，所以特色小镇必须以健康为基础，智者应当看到这是一个机会。 正是因为如上所述回归自然追求健康，是人们的刚性需求（刚性需求=趋势=转折=机遇!）千万不要做只有概念没有需求的事，刚性需求才能转化为效益，没有需求就没有效益(企业家懂的)。而中医药正是解决人民健康需求的工具，是政府大力扶持并欲做成国家级战略的产业。正如习近平所说要小康先健康，没有健康，一切无从说起。所以中医药健康产业和特色小镇绑定在一起，是一个完美的组合。 试想，不这样，人家为什么到你这里来？是你这里硬件山清水秀，再加上中医药这个健康软件才能吸引到人。没有健康的软硬件，企业人群、特别是养生养老的人群不会到你这里来。所以，不管你特色小镇是否上了中央支持的榜，还是没有上中央政府的榜，还是地区级培育的特色小镇，还是企业家自己找到的荒山地块或空心村，有一个基础条件也就是他必须具有健康的软硬件，否则路走不通。 中国荒山很多，空心村也数不胜数，不是城郊荒山、不是风景秀丽宜居的空心村（空心村也有说法，也文后），再加上健康的软件，你千万不要去，去了也是折戟沉沙，钱打了水漂，因为留不住人啊！只有留住人长期在你处消费，你才能有效益。这也是有些单纯卖门票的景点的短板（你可以到旅游景点去调研），他们那里景点再好，人一游便走，永信做过大量的调研，凡只有硬件设施，没有粘性，凡景区周边没有一整套餐饮、住宿、娱乐，理疗特色的，无一不亏损。再说景点再好，是少数人受益，景点地区的绝大多数老百姓并不沾边儿，没有受益，因为它没有形成一个产业。 山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。中华民族之所以成为世界最大的群体，受益于中医药，特色小镇只有嫁接中医药才能名声鹊起，人们沓至而来。还是那句老话“一名医引来千里客”，因为大家是来追求健康的，健康的“神”在那里，这才是最大的吸引力。 四、特色小镇类型 " R) E" f( A% ]4 J
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* G" B7 \1 \) o 一个是以中医药健康产业为主题的特色小镇；一个是以其他产业为主题的，以中医药配套的特色小镇。特色小镇是产业带动，有显著经济效益和能带动当地农民就业和致富，不是好看亏损的面子工程，也不是再造几个投入大见效难的景点。特色小镇也不一定完全是政府指定，它是一个村子有一个企业群落或一个人脉圈，它将是一个百花齐放的局面。 因为中药健康产业涉及面广，以中医药产业为主体的特色小镇，不宜千人一面，要突出特色，比如糖尿病、心脑血管病、腰腿风湿病、肥胖、高血压，全国每一个病种就超过一亿人！痛风、肾病、抑郁症也要几千万！中医药产业和中医理疗方式，千种万种，特色小镇因各有不同，要打造千差万别的特色。比如糖尿病、高血压、肥胖，我想一个糖尿、一个肥胖病在全国各建二百家小镇也不为过。 当然，特色小镇不是办医院，而是康复理疗，一定是为健康人和亚健康人服务，为那些不愿去医院需要康复的人服务，千万不要干医院的事，那会受到外界的干扰和压力，这方面千万千万注意。 一个好产品可以成就一个大企业，过来的三九胃泰，成就了三九上市公司，高峰期它比同仁堂大几十倍，只不过后来盲目扩张，企业陷入了困境；汇仁肾宝成就了江西汇仁药业；一个迪奥心血康，成就了-------。中医药产品数不胜数，具有好疗效的甚多（我们说的不是治疗产品，而是健康产品）这难道不是我们特色小镇，要研究的吗？难道这不是产业化的理念吗？ 中医的理疗方式也很多，推拿按摩、电疗、水疗、熏蒸、辟谷，特色小镇如把它其中一项把它做大做强，合理布局，做出品牌来，这不是特色吗？ 如永信长期接触了通过饮食治疗糖尿病、心脑血管病、高血压、肥胖等疾病知识产权人，他不但使有病的人可以康复，更重要使健康人、亚健康人的健康水平大大提高。笔者和陕西广济堂董事长一同接受了他的饮食疗法（通过吃饭，不是吃药)，广济堂董事长多年来的高血压120--170水银柱和其它11项不正常检测指标，七天恢复到正常，两个月后肥胖减了三十斤左右，并按照他的饮食方式吃饭七天后，在北京奥林匹克公园十公里跑道一口气跑下来，体力大大增强，对他过去想都不敢想（巩固需要坚持四个月）！笔者尝试把他的配餐做成快餐盒饭，可以自身加热，也可以用热水加热。它可以针对糖尿病，高血压，肥胖康复设计该病的各种饮食，打开饭盒，或自热，或加上热水，热气腾腾，口味可口，立马开餐。快节奏的人一次可以根据自己口味买十几天的快餐盒饭回家。更重要的是它使健康人群的健康水平它大大提高。比如你一口气能跑3公里，通过饮食可以达到几个3公里。 还有，它是一个产业化理念，这个食材很让农民种植，可以带动农民致富，2016年端午节，知识产权人针对糖尿病，设计了六十种口味不同的粽子，只要明白了他阴阳五行的理论，就可以做出相应千变万化的饭菜了。有了好口味，才有好市场，才能做大产业。 再如:笔者接触的一种肉（见附件：孔老师食疗技术），看着是肉，吃着是肉，有肉皮、肉膘、肉丝，材料却不是肉，是素食食材。糖尿病是因为吃淀粉过量造成糖冲击，伤害了胰脏;心脑血管病、高血压、肥胖是因为吃脂肪过量，而得了这三个病，只要改变饮食，又解决了本人愿吃肉的习惯，试想肉的销量有多大？它的市场前景是多么广阔！我们一个特色小镇、百个、千个特色小镇，把它做成快餐盒饭或肉或产品，进入家庭、进入社区、农村、超市也不会出现供大于求！因为它是快销品，人一天三餐都要吃饭！人，不一定一天三餐都要吃药，这是人的刚性需求，是唯一最大的市场！特色小镇的设计一定要考虑到有无市场，有无需求。 永信十几年接触和调研过的远远不止这些，每个品种都可以做成一个大企业！ 真如此，中国就像瑞士一个国家来做钟表一样，中国的特色小镇多数来做中药健康产业，并把它做成国家级产业，这才是中央政府期盼的、习近平主席期盼的目标，那时中医药走出国门和迎接外国人来康复的日子就不远了！永信为了做大中药产业，多年来一直在做这方面沉淀。% }' V6 G4 E) ?1 a0 m* P0 X
五、中药文化园 特色小镇不但要配备中医药服务和产品，更重要的是配备中药文化园，它可以延伸一个产业，可以带动一方百姓致富。它可以引来回归自然追求健康的人群。 中药文化园的设计；它是一个百草园，人民在这里看药听故事，学到中药知识和文化；它是一个观赏园，中药花有千种，按照科属类别有几千种可供观赏，人们在这里享受大自然的美景；它是一个采摘园，人们在这里可以采花、采果，泡茶、泡酒得到健康；它是一个药膳园，这里的果实可以榨油食用（如牡丹），可以做水饺（如蒲公英水饺），可以做凉拌菜（如板蓝根拌菜），人们可以自己到田园去采摘，自己下厨房做，也可以通过当地工业化厨房，做好速冻带回家中。这个中药园，自己产品不足，可以根据需要往周边地域延伸，周边百姓还可以受到益处。 中药园的产品可以做成饮料、酒、茶，药膳水饺、面条、馒头等各种各样的产品去应对来客，或进入超市、社区、农村，或通过美团和百度送上门。它迎合了追求快捷便利半产品化的饮食需求。 有这样一个案例：三年前天津武清县，要投七十个亿，打造一个连接北京、天津的公园，他县离北京、天津各四十公里，政府找到三九安国公司，当时他们拿出了公园的设计方案，我们问，做这样一个公园，投资七十个亿，每年维护费要十几个亿以上，这样一个面子工程，每年亏损，谁来负责？我们建议缩减投资计划，打造一个中药文化园。 比如种地皮草，公园种地皮草要买草、种草、锄草、施肥、浇水、剪割，每年用工多少，长此以往，算起来可怕！但如果种上中药知母，因为知母耐旱、耐瘠薄，不用除草、浇水、施肥，四年下来知母，可以输入四千元，每亩每年有1000元的收入；如果种上金银花、枸杞，从五六月份开始，一直到秋末，开花结果。金银花号称天然抗生素，对咽炎、气管炎十分有效；枸杞是补肾养肝护肝要药，春暖花开，天津北京的人群可以到这里来赏花、采花、采果，金银花、枸杞可以泡茶、泡酒，可以就地加工成干品或饮料带回家去，当然还有的品种可以做成药膳水饺、药膳面条，药膳凉菜供来客享用 建立公园的目的是吸引人群，没有人群，没有消费，便没有效益，没有效益就不可以持续，只有中药文化园才能具有吸引追求健康人群这个功能，后来天津政府将建立中药文化园的任务交给了我们。 中药文化园建立起来后，天津邀请了中央文化部、宣传部、国家中药局，国家药监局和教育部领导，我们把每个中药的故事讲给他们听，他们听后十分着迷，原计划到此一游只用四十分钟，结果用了两个半小时。他们认为只有讲文化，普及中药知识，让中药深入人心，像韩剧“大长今”一样带动产品销售才是中药发展的路。教育部的领导还说，让学生轮流组织来这里学习，认药、识药，增加中医药知识，这对中医药事业的传承，功不可灭！因为只有文化才能持久，因为只有文化，才是立国强国之本。 案例二，北京良乡务滋村，离北京城区六七十公里，二十年前有千亩梨园，因为梨不值钱，缺乏管理，破败不堪。企业家朱海元任了书记后，将梨树嫁接了多个品种，园内修了鱼塘、儿童游乐园、农家乐，种上了蔬菜、蘑菇。天气转热，他们组织人去城内卖卡拉人。这些城里人放着城里八毛钱一斤的梨不买，来这里6元1斤自己采摘（没有化肥农药）。他们一来就是一个家庭、一个圈子。孩子在游乐园玩耍，大人在鱼塘钓鱼，女人在梨园拔蔬菜、摘梨。他们将蔬菜和鱼交给农家乐，农家乐用木柴烧火，为他们做玉米面贴饼子，烙饼卷大葱，小鱼鱼头蘑菇汤，其乐融融！每周五他们到北京新发地批发市场买回几吨活鱼，放入鱼塘，周六、日两天就基本钓光。朱海元把梨园梨树承包给村内农民，农民各户每年得到几万块钱收入；他们从批发市场运来的活鱼3元1斤，卖10元，村委会得到了好处；农家乐为游客做了饭菜，农家乐农民得到了好处;游客在这里得到了快乐和亲情，虽然多花了一二百元钱，觉得也值，真是一个多赢的梨园。 所以，你建一个特色小镇，最好选择在大都市周边，或者有一定规模人流的景区旁。因为它有人流，你有房子卖，有土地租（种菜种杂粮，他们可以自己种，也可以让农民代种），能留住人，有收益。人类是个相互依存的社会，你脱离开群体，工作、生活会很不方便。据专家讲像北京这样特大城市最好不要超过八十公里，其它中等城市也不要超过十公里。 还有，笔者之所以举梨园这样的案例，是在告诉大家：如果你种药材，靠药材收益（投入回报周期一两年之长不说），那就如同你在市场梨卖八毛一斤，如果改变思路，变成了中药文化园、采摘园，不但把八毛钱的商品卖成六元，而且带动了多方面的收益。因为中药文化园迎合了大众回归自然追求健康的心理。 永信在这方面，浸润三十年，不管是中医、中药、种植、养生、养老、文化各方面，产品和人才资源，数以千计！如你工作做通，永信会根据你小镇嫁接合适资源形成特色，为你打造特色小镇和中药文化园助力！
' [: } j/ }+ t8 ^$ r 永信设计的中药文化园是一个产业的理念，可以衍生一个产业，可以带动农民致富，永续发展。永信设计的小米+牡丹模式（见附件），在今年粮食不值钱，种粮亏损，各地大面积种植药材，药材严重供大于求、药材难卖的情况下，解决了产品销路，面积不受限制，效益大大好于粮食和其他药材。特别是种植牡丹，还受到中央政府补贴，三百亩以上，每亩每年补贴1000--1300元，连续补三年，这还不包括省市县补助。牡丹和其它中药品种组合起来，具有观赏价值，又有药用价值，又有食用价值，还可以成为一年三季不败的花海！（详情见永信向你推荐一个小米+牡丹盈利模式及商业计划书），人到了这个大自然景观中，是何感受？小镇只有创造健康特色，小镇才具有吸引（我们也愿意为大家通过各个渠道向上申报）。
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